LE HEZO

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vannes Centre , secteur Clair Vallon

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vannes Centre , secteur Clair Vallon

VANNES 56000

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE HEZO

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 6755

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherc... Voir plus

74.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vannes Centre , secteur Clair Vallon

Descriptif

Réf : 6755

74.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

0.3 min

Accès Ecole

0.5 min

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

1540 €

Prestations / charges

les charges comprennent le chauffage, espaces verts , gardien en journée, syndic.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

700

Charges annuelles (ALUR)

1540 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Brut de béton

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

06/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

172 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 172 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 926€ et 1253€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 55.06 m² 6

VANNES 56000

205 725 €

Cet appartement de 55 m², se situe à proximité de la rue Albert 1er.
La rive gauche, les commerces sont à proximité de la résidence.
Il est composé d'une entrée suivie d'un séjour accompagné de sa terrasse exposée ouest.
La cuisine d'environ 10 m² est indépendante.
La chambre mesure 12 m², et ce bien dispose d'une salle de bains et d'un WC .
Pour compléter votre achat, cet appartement est vendu avec un garage et une cave.
Le prix de ce bien est de 205725€ (honoraires charges vendeur).
Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3254).

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 55.06 m² 6

VANNES 56000

205 725 €

Guy Hoquet LE HEZO

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé